Gstadt am Chiemsee: DOPPELHAUS MIT BESONDERER AUSSTRAHLUNG

Doppelhaushälfte

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3

1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BESONDERER AUSSTRAHLUNG
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.

Im Kaufpreis enthalten:

* Preis für Baugrundstück
* Niedrigenergiehaus in der Ausbaustufe Malervorbereitet (Weitere Ausbaustufen möglich)
* Bodengutachten
* Architekten- & Vermessungsleistung
* modernste Heiztechnik
* Elektrische Aluminiumrollläden
* und vieles mehr...

Gstadt am Chiemsee ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die direkt am Chiemsee liegt. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Tradition, was ihn zu einem besonders attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht. Hier sind einige wichtige Aspekte, die Gstadt am Chiemsee für Immobilieninteressierte so besonders machen:

Lage und Anbindung

Gstadt befindet sich in einer bevorzugten Lage am westlichen Ufer des Chiemsees, auch als "Bayerisches Meer" bekannt. Der Chiemsee ist der drittgrößte See Deutschlands und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Boot fahren, Angeln und Wandern. Zudem ist Gstadt durch die nahegelegene Autobahn A8 gut an München, Salzburg und die umliegenden Städte angebunden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit.

Freizeit und Natur

Für Naturliebhaber bietet Gstadt ein besonderes Umfeld: das malerische Seeufer, weite Wiesen und das Panorama der Chiemgauer Alpen im Hintergrund. Besonders das Wassersportangebot sowie die zahlreichen Wander- und Radwege machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Enthusiasten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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