


Gstadt am Chiemsee: DOPPELHAUS MIT BESONDERER AUSSTRAHLUNG

Rosenheim
Bayern
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.
* Preis für Baugrundstück
* Niedrigenergiehaus in der Ausbaustufe Malervorbereitet (Weitere Ausbaustufen möglich)
* Bodengutachten
* Architekten- & Vermessungsleistung
* modernste Heiztechnik
* Elektrische Aluminiumrollläden
* und vieles mehr...
Lage und Anbindung
Gstadt befindet sich in einer bevorzugten Lage am westlichen Ufer des Chiemsees, auch als "Bayerisches Meer" bekannt. Der Chiemsee ist der drittgrößte See Deutschlands und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Boot fahren, Angeln und Wandern. Zudem ist Gstadt durch die nahegelegene Autobahn A8 gut an München, Salzburg und die umliegenden Städte angebunden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit.
Freizeit und Natur
Für Naturliebhaber bietet Gstadt ein besonderes Umfeld: das malerische Seeufer, weite Wiesen und das Panorama der Chiemgauer Alpen im Hintergrund. Besonders das Wassersportangebot sowie die zahlreichen Wander- und Radwege machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Enthusiasten.


Herr Vladislav Fischer
Hans-Widtmann-Str. 9
84076 Pfeffenhausen
Mobil: +49 1762 4642329
vladislav.fischer@okal.de
