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Dittelbrunn: Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach

Objekt-Nr.: DS-SW-07032025-11
  • Außenansicht WD
  • Außenansicht Walmdach
  • Außenansicht WD2
  • EG
  • OG
  • Wohnen
  • Schlafzimmer 6 VW
  • Schlafzimmer 5 VW
  • Kinderzimmer 3 VW
  • Kinderzimmer VW
  • Flur OG VW
  • Wohnen_1
  • Kinderzimmer 5 VW
  • Flur
  • Büro
  • Badezimmer VW
  • Küche und Esszimmer
  • WOHNEN-
  • Wohnzimmer
  • vorratsraum05 vw
  • Gäste WC VW
  • HWRBild
  • HWR
Außenansicht WD
Außenansicht Walmdach
Außenansicht WD2
EG
OG
Wohnen
Schlafzimmer 6 VW
Schlafzimmer 5 VW
Kinderzimmer 3 VW
Kinderzimmer VW
Flur OG VW
Wohnen_1
Kinderzimmer 5 VW
Flur
Büro
Badezimmer VW
Küche und Esszimmer
WOHNEN-
Wohnzimmer
vorratsraum05 vw
Gäste WC VW
HWRBild
HWR
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Basisinformationen
Adresse:
97456 Dittelbrunn
Schweinfurt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
397.900 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2025
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2025
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet). Das Grundstück, Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Ausstattung:
Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert.
Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

• Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
• Bodengutachten
• Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
• 2,80 m Raumhöhe
• Innentüren inkl. Zargen
• Sanitärobjekte
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• Dämm- und Beplankungspaket
• Heizungsanlage und Elektropak
• Haustechnik inkl. Rohrleistungen
• Echtholztreppe
• Bauherren Sicherheitspaket
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
• Blower-Door-Test
• KfW-Effizienzhaus 55
• Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
• Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest.
Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung!

Lage:
Das angegebene Grundstück dient ausschließlich zur Projektierung und ist kein reales Angebot.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Grundstücksservice bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dank unseres weitreichenden Netzwerks und unserer langjährigen Markterfahrung finden wir für Sie die ideale Baufläche.

Falls Sie bereits ein Grundstück reserviert oder erworben haben, kalkulieren wir darauf Ihr individuelles Traumhaus. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Sonstiges:
Das Grundstück, die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Okal
Herr Dennis Seefeldt

Biegenhofstraße 28 a
96103 96103 Hallstadt
Büro: +49 176 83226067


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